Nên đầu tư loại hình nào ở Waterpoint?
Khi thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi với nhiều chính sách kích cầu hấp dẫn, Waterpoint – khu đô thị vệ tinh quy mô 355ha tại Long An của chủ đầu tư Nam Long – tiếp tục ghi điểm mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và đặc biệt là các dòng sản phẩm biệt thự khan hiếm. Vậy tại thời điểm cuối năm 2024, đâu là loại hình sản phẩm đáng đầu tư nhất tại Waterpoint? Dưới góc nhìn thực tế của tôi – một người đang đồng hành cùng thị trường Long An trong suốt hơn một năm qua – câu trả lời chính là biệt thự cao cấp tại phân khu Park Village.
Lý do Park Village đang được săn đón nhất tại Waterpoint
Tháng 11/2024, Nam Long tung ra giỏ hàng biệt thự diện tích nhỏ tại phân khu Aqua – dòng sản phẩm từng tạo sóng trên thị trường nhờ giá mềm và thiết kế tối ưu. Tuy nhiên, hiện tại, các căn sơ cấp còn lại tại Aqua đều có diện tích từ 300m² trở lên, khiến nhà đầu tư quay sang săn tìm các dòng biệt thự có tài chính vừa tầm và tiềm năng khai thác thực tế cao hơn.
Trong bối cảnh đó, Park Village nổi lên như một phân khu thu hút mạnh dòng tiền, nhờ sở hữu vị trí lõi công viên trung tâm 28ha, thiết kế cao cấp và chính sách bán hàng linh hoạt chưa từng có từ Nam Long.
Vị trí đắc địa: Lõi xanh giữa lòng đại đô thị
Park Village được quy hoạch ngay trung tâm của công viên trung tâm 28ha, bao bọc bởi hệ thống kênh đào và cảnh quan tự nhiên độc đáo. Đây là vị trí “trái tim” của toàn khu đô thị Waterpoint, không chỉ thuận tiện kết nối mà còn đem lại giá trị sống xanh, riêng tư và đẳng cấp.
Từ Park Village, tôi có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích kế cận chỉ bằng vài bước chân:
- Trường song ngữ quốc tế EMASI Plus,
- Khu liên hợp thể thao Sport Park 1,
- Nhà văn hóa nghỉ dưỡng Việt – Nhật,
- Công viên chủ đề và khu Central Park 2.
Một vị trí vừa yên tĩnh nhưng lại liền kề mọi tiện ích sẵn có – điều hiếm gặp tại các đại đô thị vùng ven.
Thiết kế châu Âu sang trọng và đẳng cấp
Với tổng số chỉ 96 căn biệt thự đơn lập, Park Village mang tính biểu tượng của một cộng đồng cư dân tinh hoa, nơi không dành cho số đông. Tại đây, toàn bộ không gian đều được chăm chút kỹ lưỡng – từ kiến trúc châu Âu sang trọng đến hệ sinh thái cây xanh quý hiếm như tùng La Hán.
Các dòng biệt thự nổi bật tại Park Village gồm:
- Garden Grand Villa,
- Park Grand Villa,
- Canal Grand Villa.
Ba mẫu thiết kế chính bao gồm:
- 1 trệt 1 lầu mái dốc,
- 1 trệt 1 lầu mái bằng,
- 1 trệt 2 lầu có sân thượng rộng.
Mỗi căn biệt thự đều tuân thủ triết lý “nhà cao cửa rộng” – sang trọng nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Tiện ích nội khu khép kín và độc quyền
Park Village được phát triển theo mô hình compound khép kín, với hơn 28 tiện ích nội khu riêng biệt như:
- Clubhouse hiện hữu, gồm hồ bơi, phòng gym và lounge,
- Khu hoạt động ngoài trời liền kề Central Park 2,
- Mạng lưới đường dạo ven kênh, cảnh quan cây xanh đồng bộ.
Không chỉ sở hữu tiện ích riêng, Park Village còn nằm trong vùng lõi kết nối với toàn bộ hệ thống tiện ích “all-in-one” của toàn đô thị Waterpoint – từ giáo dục, y tế đến giải trí.
Giá bán hợp lý, chính sách ưu việt
Theo cập nhật của tôi, mức giá sơ cấp tại Park Village chỉ từ 47–52 triệu/m² sau chiết khấu, trong khi đơn giá gốc lên đến 60 triệu/m². Đây là mức giá rất cạnh tranh nếu so với những giá trị về vị trí, thiết kế và cộng đồng cư dân khép kín mà sản phẩm mang lại.
Đặc biệt, chủ đầu tư đang áp dụng 2 chính sách thanh toán đột phá:
- Thanh toán trong 24 tháng không vay ngân hàng, chiết khấu đến 15%.
- Vay ngân hàng 65%, hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 3/2028, cùng quà tặng và chiết khấu 2%.
Cả hai phương án đều giúp tối ưu dòng tiền, hỗ trợ nhà đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn, chờ đón điểm rơi thị trường vào 2026–2028.
Tại sao năm 2026 là điểm rơi “vàng” của Waterpoint?
Tôi tin rằng 2026 là mốc thời gian quan trọng để Waterpoint bùng nổ về giá trị nhờ hội tụ 3 yếu tố:
- Nội lực hoàn thiện mạnh mẽ:
- Central Park 2, trường mẫu giáo quốc tế, trung tâm thương mại và bệnh viện sẽ được công bố,
- Hạ tầng tiện ích cho cư dân gần như hoàn tất.
- Ngoại lực hạ tầng vùng bứt phá:
- Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương đều đồng loạt triển khai,
- Tạo kết nối mạnh giữa Waterpoint và TP.HCM, sân bay Long Thành, Bình Dương, Tây Ninh.
- Thời điểm hỗ trợ lãi suất kết thúc vào năm 2028 – dự kiến trùng với giai đoạn phục hồi kinh tế mạnh mẽ, mang đến kỳ vọng tăng giá lớn cho nhà đầu tư đón đầu từ giai đoạn hiện tại.
Góc nhìn thực tế từ người đồng hành cùng Waterpoint
Trong hơn một năm sống và làm việc tại Long An, tôi đã theo sát từng bước phát triển của Waterpoint. Có thể nói, chủ đầu tư Nam Long đã chuyển mình rõ rệt – không chỉ đầu tư sâu về sản phẩm mà còn đẩy mạnh truyền thông, hoàn thiện tiện ích, xây dựng cộng đồng cư dân thực thụ.
Park Village chính là minh chứng cho một bước nâng tầm trong dòng biệt thự Waterpoint – tương tự như cách mà The Pearl Waterpoint đã từng định hình phân khúc biệt thự mặt sông cao cấp.
Lời kết: Nên đầu tư sản phẩm nào tại Waterpoint?
Câu trả lời của tôi là Park Village – lựa chọn dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn, đang tìm kiếm một dòng sản phẩm biệt thự đẳng cấp, nội khu riêng biệt, thiết kế sang trọng và khả năng tăng giá vượt trội trong chu kỳ sắp tới.
Với quy mô chuẩn khu đô thị 355ha, kết nối hạ tầng vùng mạnh mẽ và sản phẩm biệt thự ngày càng khan hiếm, Waterpoint đang trở thành điểm sáng tại khu Tây TP.HCM. Và Park Village chính là điểm nhấn sáng giá tiếp theo.
>>> Xem thêm các sản phẩm khác của dự án Waterpoint tại đây: https://waterpointnamlong.com.vn/